Objektüberwachung, Projektsteuerung, Bauüberwachung HOAI Phase 8

Ergänzend zu unseren Leistungen in der Bauvorbereitung übernehmen wir auch die Steuerung und Überwachung vom Baubeginn bis zur Fertigstellung eines Objektes.  Unsere Erfahrung aus zahlreichen anspruchsvollen Projekten und unser Know-how in allen Bereichen rund um die Bauleitung machen uns zu einem verlässlichen Partner, der die Interessen des Bauherrn auf der Baustelle bestmöglich vertritt.

 

Durch vorausschauende Planung und Koordination aller Beteiligten gewährleisten wir einen reibungslosen Bauablauf sowie die frist- und fachgerechte Ausführung aller Gewerke entsprechend den Baugenehmigungen, Ausführungsplänen und Leistungsbeschreibungen. Zu unseren weiteren Aufgaben gehört die Beantragung und Durchführung der Abnahme aller Bauleistungen sowie die Übergabe des Objektes einschließlich aller erforderlichen Unterlagen an den Bauherrn.

Phase 8: Objektüberwachung

Grundleistungen:

• Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen sowie mit den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen  Vorschriften
• Überwachen der Ausführung von Tragwerken nach § 63 Abs. 1 Nr. 1 und 2 auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis
• Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
• Überwachung und Detailkorrektur von Fertigteilen
• Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm)
• Gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen
• Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter unter Feststellung von Mängeln
• Rechnungsprüfung
• Kostenfeststellung nach DIN 276 oder dem wohnungsrechtlichen Berechnungsrecht
• Antrag auf behördliche Abnahme und Teilnahme daran
• Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, zum Beispiel Bedienungsanleitungen, Prüfprotokolle
• Auflisten der Gewährleistungsfristen
• Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel

Besondere Leistungen:

• Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Zahlungsplanes
• Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben von differenzierten Zeit-, Kosten- oder Kapazitätsplänen

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und weiterführende Informationen zum Thema Bauleitung zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an oder mailen Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.